Qué es una finca regia y cuáles son sus características

Cuando hablamos de riqueza arquitectónica, Barcelona es un enclave estrella para encontrar todo tipo de viviendas singulares, casas y pisos, hogares únicos, edificios catalogados y las reconocidas y admiradas fincas regias. Pero, ¿qué es una finca regia? Saber el valor de tu inmueble es un punto esencial en todo anuncio inmobiliario de vivienda, sobre todo si quieres sacar el máximo beneficio a tu compraventa. Te explicamos cuáles son las características y en qué se diferencian de otro tipo de fincas.

¿Qué es una finca regia y qué significa? ¿Qué es una casa clásica?

¿Qué es una propiedad singular?

¿Qué es una casa catalogada?

¿Qué es una vivienda de estilo victoriano?

¿Quién es Finca Regia Real Estate?

¿Con qué tipo de fincas regias trabajamos?

Las ventajas de trabajar con una inmobiliaria especialista como Finca Regia

¿Qué es una finca regia y qué significa?

En el sector inmobiliario, una finca regia es el clásico estilo de casa antigua de Barcelona, identificado con el piso señorial característico del Eixample, una zona de la ciudad construida a finales del siglo XIX y ocupada por la burguesía catalana hasta bien entrado el XX. Las casas y pisos dentro de esta estética modernista tan propia de Barcelona son una muestra de la tendencia de viviendas art nouveau del siglo XIX en Cataluña: el Modernisme.

Estos inmuebles se caracterizan por ser casas y pisos con techos altos, grandes ventanales y fincas de apariencia modernista, todo ello con el denominador común de haberse desarrollado en el corazón de Barcelona. Otros elementos propios de las casas de estilo modernista de finca regia son las puertas de hierro y cristal, el uso de la conocida “volta catalana” (una bóveda tradicional de la arquitectura de Cataluña) o los suelos de mosaico Nolla o suelos hudiráulicos o también llamados de baldosa hidráulica.

Todos estos elementos configuran el diseño vanguardista característico de la casa típica de la antigua Barcelona, y son gran parte del atractivo de comprar y vivir en viviendas como estas. Tal fue el furor de la casa modernista en Cataluña entre ciudadanos y arquitectos, que se construyeron pisos y casas siguiendo el estilo clásico barcelonés en otras localidades. Por eso ahora también se busca comprar fincas modernistas y fincas regias en Sitges, en el Maresme o en el Vallès como en Sant Cugat e incluso en Madrid y ciudades de toda España.

Algunos ejemplos de finca regia más famosos y conocidos a nivel nacional son la Casa Francesc Tarragó, el edificio del Ajuntament de Vila de Gràcia, la Casa de les Punxes, la Casa Thomas o la Casa Josep Padró. La Casa Batlló explica muy bien el porqué de esta tendencia en su página oficial. Si te interesa la historia de las fincas regias y modernistas, accede aquí.

Así pues, una finca regia es todo edificio construido entre finales del S.XVIII y principios del S. XIX hasta aproximadamente 1950, y reúne una serie de características arquitectónicas como el estilo señorial, techos altos y artesonados, grandes porticones de madera, vidrieras y hierro forjado, elementos modernistas, escalinatas, decoración con frisos o volta catalana e incluso frescos en las paredes. No hace falta que se reúnan todos, pero sí que es importante que reúna los suficientes factores para que se revalorice como tal.

Como especialistas y amantes de las fincas regias y fincas singulares en general, desde nuestra inmobiliaria podemos ofrecerte una tasación gratuita y un asesoramiento personalizado para que obtengas el máximo beneficio de tu inmueble. Consúltanos sin compromiso a través de este enlace.

¿Qué es una casa clásica?

Cuando hablamos de casas clásicas, el terreno inmobiliario se divide. Algunos especialistas consideran casas sofisticadas y clásicas a todas aquellas que reúnen los requisitos de un hogar con techos inclinados, acabados exteriores de tipo rústico, ventanas que resaltan la fachada y un aspecto más tradicional. Otros, detectan las casas clásicas como construcciones con más de 100 años o casas antiguas, que reúnen un aspecto sobrio. Algunos ejemplos de casas clásicas serían la casa no6 Sant Domènec de Call o el Palau Reial Major, que a diferencia de una finca regia es mucho más medievo, con arcadas y sin tanta decoración y florituras en su diseño.

Si buscas una casa clásica en venta o crees tener en tu posesión un inmueble de estas características para vender o alquilar, ponte en contacto con nosotros y te asesoraremos con la mejor opción para tu compraventa o alquiler. Es tan fácil como clicar aquí.

¿Qué es una propiedad singular?

El derecho de propiedad singular es una cosa y una propiedad singular como inmueble para compraventa es otra. El primero se refiere a los derechos de los propietarios sobre los elementos de su propiedad exclusiva: ya sea una plaza de parking, un jardín o el propio piso. Cuando hablamos de propiedad singular hablamos de viviendas originales con características únicas, ya sea en Barcelona, en Cataluña o en España. Las propiedades singulares tienen un estilo diferente al resto, o bien una decoración u opciones interiores que le aportan un valor añadido interesante, y dentro de este concepto podemos encontrar las fincas regias, modernistas, y todas aquellas que tengan características especiales basadas en su arquitectura.

Hay muchos anuncios inmobiliarios de propiedades singulares en venta en Barcelona, pero no todos son correctos. Por eso, es importante contar con un apoyo especializado para conocer qué tipo de singularidad tiene tu vivienda y cómo puedes sacarle partido para obtener el máximo beneficio posible en la compraventa o alquiler. ¿Quieres aprender más del mundo inmobiliario? Visita nuestro blog.

¿Qué es una casa catalogada?

Cuando buscas un nuevo hogar con cierto componente histórico, encontrarás infinidad de ofertas con inmuebles de todo tipo: desde casas clásicas en venta hasta casas históricas, casas de época o casas catalogadas. Pero, ¿qué es una casa catalogada? La respuesta no es tan fácil ni tan sencilla, pero sí puedes guiarte por estas características para identificar la vivienda que mejor se ajusta a tus intereses.

Una casa catalogada es una casa protegida por sus valores únicos, ya sean históricos, artísticos o sentimentales (como una vivienda de una personalidad pública famosa, por ejemplo, o una casa catalogada perteneciente al ayuntamiento del lugar que haya sido centro de reuniones y conexiones importantes para sus ciudadanos). Las casas catalogadas normalmente necesitan una autorización previa de los organismos públicos para hacer reformas o modificaciones, ya que cualquier cambio puede dañar ese valor adicional que le otorga su categorización especial.

¿Qué es una vivienda de estilo victoriano?

Una casa de estilo victoriano es una vivienda con diseño histórico que recuerda a épocas anteriores. Entre sus características encontrarás un diseño asimétrico, combinado a diferentes alturas con techos inclinados a dos aguas, torres, torrecillas y buhardillas, ventanas shapeley, ángulos redondos.... Es típico que este tipo de viviendas esté pensado para ser individuales y únicas. No se suele encontrar dos casas de estilo victoriano iguales, y en Barcelona este tipo de inmueble escasea por lo que tiene mucho valor. Las viviendas de estilo victoriano suelen incluir porches o balcones funcionales, y en ocasiones un jardín o un pequeño espacio exterior de ocio.

Si estás buscando una vivienda de estilo victoriano en Barcelona, desde Finca Regia Real Estate podemos asesorarte para encontrar la casa de tus sueños. Programa una visita con nosotros y déjate asesorar.

¿Quién es Finca Regia Real Estate?

Finca Regia Real Estate somos la inmobiliaria experta en la compra, y venta y alquiler de pisos en y fincas regias, casas modernistas y singulares en Barcelona y alrededores. Nuestra inmobiliaria se guía por la combinación entre la pasión y el trabajo. En la primera entra en juego nuestra fascinación personal por el estilo barcelonés de la casa modernista clásica de esta ciudad. Sus viviendas son especiales no sólo por su estética modernista y regia, sino también por su historia, su alma y el legado arquitectónico y cultural que dejaron.

De aquí surge nuestra actividad: ayudar a vender, alquilar y comprar siempre en el mercado de la finca regia, singular, rústica o catalogada propias de Catalunya. En Finca Regia Real Estate, como bien dice nuestro nombre, marcamos la diferencia como inmobiliaria especializada en la finca regia: llevamos muchos años en el mundo del real estate y siempre estamos buscando nuevas formas originales y personalizadas para hacer de tu experiencia de compraventa algo único para este tipo de viviendas.

¿Con qué tipo de fincas regias trabajamos?

Entre nuestras casas catalogadas, pisos en fincas regias y modernistas disponemos de todo tipo de propiedades singulares en venta y en alquiler. En Finca Regia Real Estate encontraremos el hogar perfecto para todo aquel que quiera comprar una casa con un diseño vanguardista. Tenemos una oferta de inmuebles variada: casas y pisos, en alquiler y en venta, en fincas regias, catalogadas y singulares. También nos especializamos en la venta de casas y pisos de estética modernista que han sido reformados y conservan el estilo clásico original en todo su esplendor.

Si estás al otro lado del mercado y tu intención es alquilar o poner a la venta tu finca regia, te ayudamos a hacerlo con la máxima efectividad. Te acompañamos en el proceso inmobiliario aconsejándote sobre el mercado de la casa modernista más representativa de la arquitectura de Cataluña. Sentimos pasión por el sector y por la arquitectura: venderemos tu casa como si fuera la nuestra.

Las ventajas de trabajar con una inmobiliaria especializada como Finca Regia

Vivir en una finca regia, sea en Barcelona o en cualquier otra ciudad, es una oportunidad inigualable. No hay nada como comprar una casa que siga las tendencias del diseño vanguardista tan auténtico de la Barcelona del siglo XIX. Nada como encontrar una casa señorial en venta ya renovada o un piso perfecto para reformar y conservar la estética modernista característica de esta clase de viviendas.

En Finca Regia Real Estate lo entendemos, esta es nuestra pasión y nuestra especialización. Al conocer tan bien el mercado de la casa modernista nacida en Cataluña, seremos realistas valorando tu inmueble y posicionaremos tu vivienda para que llegue a los mejores compradores. Del mismo modo, si tu intención es alquilar o comprar una vivienda art noveau en Barcelona o en otras localidades, nosotros nos encargaremos de encontrar el mejor piso o finca regia para ti.

Para nosotros la comunicación es muy importante, está en el centro de nuestro proceso de compra o venta de viviendas de estilo modernista, clásico o victoriano, por eso garantizamos que siempre tendrás acceso directo a nosotros. Trabajamos con claridad y transparencia, sin complicaciones. Te asignaremos al mejor agente para tu caso, alguien especializado en estas clásicas casas modernistas. Esta será tu persona de referencia, la que te acompañará en el proceso de encontrar la mejor finca regia para ti o venderla al mejor cliente.

Nuestro objetivo es ofrecer un estilo de vida único a través de la compraventa y alquiler de las casas modernistas de Barcelona y sus alrededores. En Finca Regia Real Estate conocemos la arquitectura, conocemos el mercado y queremos conocerte a ti. ¡Descúbrenos!